2001〜2011年築, 専有面積10.92㎡〜30.92㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+10.8%
豊島区
111.7万円/㎡
前年比+9.2%
トーシンフェニックス池袋
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 20.92㎡の場合
相場
2,365万円
113.1万円/㎡
1,362
2,031
2,700
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,700万円
97.1万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
トーシンフェニックス池袋
2,500万円（119.5万円/㎡）/ 2階 / 20.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,500万円 | 119.5万円 | 2階 | 20.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/26 | 2,500万円 | 119.5万円 | 2階 | 20.92㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/07 | 2,200万円 | 105.8万円 | 7階 | 20.79㎡ | 1K | 西 |
| 2021/12/26 | 2,100万円 | 115.6万円 | 2階 | 18.16㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は109.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | トーシンフェニックス池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,500万円 | 119.5万円 | 20.92㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンテミリオン池袋III 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,890万円 | 141.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/10 | ディム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,180万円 | 118.5万円 | 18.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | VIDA 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,250万円 | 90.7万円 | 24.82㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | キャッスルステージ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,100万円 | 103.2万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2021/03/18 | アーバイル池袋EAST 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 1,900万円 | 91.2万円 | 20.83㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/20 | アーバイル池袋イースト 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 2,880万円 | 134.4万円 | 21.43㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2020/11/20 | スカイコートヌーベル池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,930万円 | 93.3万円 | 20.68㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 3,090万円 | 148.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | エルミタージュ池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,400万円 | 109.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/22 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,300万円 | 103.7万円 | 22.17㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,380万円 | 131.6万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/18 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 105.7万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/18 | アベニール大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 100.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | ガーラ・ステージ大塚駅前 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,550万円 | 122.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,400万円 | 112.6万円 | 21.32㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,300万円 | 111.7万円 | 20.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンテミリオン大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,390万円 | 111.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/27 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,480万円 | 98.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/29 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,250万円 | 106.9万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/08 | パティーナ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,200万円 | 107.9万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/12 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,250万円 | 101.7万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランヴァン東池袋II 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 2,050万円 | 94.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンテミリオン大塚壱番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 90.4万円 | 23.24㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ルーブル大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,400万円 | 115.8万円 | 20.72㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/19 | レピュア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,450万円 | 104.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2021/08/23 | ルーブル大塚弐番館 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅11分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/23 | レジオス池袋イースト 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅7分 | 2,350万円 | 113.6万円 | 20.69㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/14 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,650万円 | 126.2万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/30 | フェニックス大塚駅前弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 103.5万円 | 21.26㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコートスパシエ池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅6分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/05/30 | ルーブル南池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,290万円 | 107.6万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2020/11/20 | ステージファースト池袋アジールコート 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,100万円 | 100.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/29 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/26 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,880万円 | 128.6万円 | 22.39㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,510万円 | 123.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレール南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 101.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、豊島区では9.2%上昇しています。
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